El Banco de España ha confirmado que el euríbor a 12 meses, el índice de la mayoría de las hipotecas variables, cerró septiembre de 2026 con una media del 3,247 %. Sube 0,293 puntos respecto a agosto (2,954 %) y 1,075 puntos respecto a septiembre de 2025 (2,172 %). Es la tercera subida mensual seguida y su nivel más alto desde julio de 2024.
Cuánto sube la cuota
Ejemplo: hipoteca de 150.000 € a 25 años con euríbor + 0,99 %.
| Euríbor de revisión | Cuota mensual aproximada |
|---|---|
| Septiembre de 2025 (2,172 %) | ~724 € |
| Agosto de 2026 (2,954 %) | ~787 € |
| Septiembre de 2026 (3,247 %) | ~812 € |
Cálculo propio con el sistema de amortización francés. Tu cuota depende del capital pendiente, el plazo y tu diferencial.
Si tu hipoteca se revisa con el dato de septiembre y la última revisión fue hace un año, la subida es mayor: en el ejemplo, unos 88 € más al mes, más de 1.000 € al año.
Por qué sube
El euríbor anticipa lo que el mercado cree que hará el Banco Central Europeo en los próximos meses. El BCE subió los tipos en septiembre y parte de los analistas espera otra subida antes de fin de año, así que el índice podría seguir alto en los próximos meses.
Qué puedes hacer
- Calcula tu nueva cuota con el dato de septiembre antes de que llegue la carta del banco, para ajustar tu presupuesto. Puedes hacerlo con nuestra calculadora de hipoteca.
- Negocia con tu banco o pide ofertas a otros bancos: puedes cambiar de banco (subrogación) o pasar a tipo fijo con comisiones limitadas por ley. Te lo explicamos en cómo pagar menos hipoteca.
- Revisa los seguros vinculados: a veces cuestan más de lo que ahorras con la bonificación. Mira si es obligatorio el seguro de vida de la hipoteca.
- Si tienes ahorros, amortizar reduce intereses, pero mantén antes un fondo de emergencia.
Fuentes: Infobae/EFE – El Banco de España confirma la subida del euríbor en septiembre al 3,247 %, Merca2 – El euríbor cierra septiembre en máximos de dos años, EuriborDiario – El euríbor cierra septiembre en el 3,247 %.